Полтора-два года назад для горожан, проживающих в многоквартирных домах, разменявших второй или третий десяток лет, необходимость капитального ремонта здания становилась, как правило, дополнительной головной болью. Своими силами покрыть затраты на ремонтные работы, понятное дело, весьма обременительно. Однако после вступления в силу Федерального закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ» летом 2007 года, когда государство стало выделять «живые» деньги на эти цели, в конце туннеля наконец-то забрезжил свет. Причем для тех краснодарцев, которые на средства из федерального фонда заменили проводку, — в прямом смысле слова. Ход реализации закона в Краснодаре — на постоянном контроле городской и краевой властей. Очередной объезд вице-мэр Олег Радченко начал с домов, при ремонте которых возникли некоторые затруднения. Хоть и мало приятного в том, чтобы выслушивать претензии жильцов, но ничего не поделаешь — интересы собственников жилья превыше всего.

Сразу внесем ясность. Средства из фонда реформирования ЖКХ выделяются на строго определенный перечень работ (замена кровли, электропроводки, ремонт водопровода и т.д.) на условиях софинансирования. Обязательное условие — пять процентов требуемой суммы жильцы погашают самостоятельно.

Порядок действий при этом таков. Необходимо составить смету, определить нужную для ремонта сумму, оформить заявку и ждать поступления средств. Далее собственники жилья заключают договор с фирмой-подрядчиком, и — дело завертелось…

Так жильцы дома № 20 по улице Тюляева и поступили. На выделенные средства — 3,8 миллиона рублей — решили заменить кровлю. Фирма-подрядчик приступила к работам в ноябре. Крышу над подъездом № 5 строители сняли, а доделать из-за испортившейся погоды не успели. Вместо этого настелили временную — пленочную. Прошедший вскоре ураган пленку сорвал, а незащищенные квартиры последнего этажа залило дождевой водой. Всего пострадали шесть квартир.

Ознакомившись с ситуацией на месте в присутствии председателя домкома, Олег Радченко напомнил представителю фирмы-подрядчика о том, что по условиям договора подряда фирма должна компенсировать причиненный стихией ущерб. При этом жильцы не стали отрицать, что в первый же день после непогоды сотрудник фирмы посетил пострадавшие квартиры. По каждому случаю был составлен надлежащий акт. Уже на следующий день после объезда вице-мэра со всеми жильцами фирма рассчиталась. Теперь им остается ждать потепления. Как только позволят погодные условия, работы по замене кровли возобновятся.

Не теряя времени, журналисты, принимавшие участие в объезде, обступили председателя домкома Жанну Климову:

— А дальше-то в программе участвовать жильцы будут?

— Конечно! — ответила она. — Нашему дому уже больше 27 лет. За эти годы капитальный ремонт не проводился ни разу. Работы по дому непочатый край. С крышей закончим, проводка и коммуникации — на очереди. Главное, что нам ремонт недорого обходится. С однокомнатной квартиры (всего их в доме 328) — 350 рублей, а, скажем, с трехкомнатной — 770. С подрядчиком постоянно связь держим. Думаю, свои обязательства он выполнит. Тем более что в квартире № 178 проводку, пострадавшую от воды, уже заменили. Поэтому не вижу причин, чтобы нам не участвовать.

Как пояснили представители городского управления жилищного хозяйства, действительно собственники жилья могут подавать заявку повторно. Понятно, что сразу оплатить весь перечень работ — пусть и пять процентов от общей суммы — не всем по карману. Поэтому ремонт можно проводить поэтапно, каждый раз включая в смету новый вид работ.

При этом в особо выгодных условиях находятся дома, в которых созданы товарищества собственников жилья (ТСЖ). Помимо очевидного преимущества — заявки от ТСЖ рассматриваются в первую очередь — существуют и другие плюсы. Например, председатели товариществ располагают большей властью, нежели председатели домкомов, и могут активнее отстаивать интересы собственников жилья.

Аналогичная участь постигла и жильцов дома № 124 по улице Тургенева. В преддверии непогоды на пятиэтажке 1964 года постройки разобрали вообще всю крышу. Поэтому водой залило аж 18 квартир. Чтобы повлиять на подрядчика, городские власти были вынуждены вмешаться в ситуацию. В итоге директор фирмы уволился, а под началом пришедшего ему на смену кровельные работы ускорились и на данный момент почти завершены. Кроме того, в одном из подъездов уже заменили проводку.

По словам председателя ЖСК пятиэтажки Георгия Маенко, участвовать в программе жильцы планируют и дальше, а для того чтобы ускорить рассмотрение заявки, уже решается вопрос о создании ТСЖ.

— Главное, что все происходит на наших глазах, — сказал он. — Из числа жильцов была создана группа, которая практически каждый день поднималась на крышу и проверяла качество работ. Ведутся они с применением современных материалов, поэтому такой крыши, думаю, хватит и нашим детям и внукам!

Всего в Краснодаре заявки на получение средств из федерального бюджета подали 544 многоквартирных дома. Из них более чем в 470 ремонтные работы уже ведутся, а в некоторых — в завершающей стадии. Описанные выше случаи — единичные. В основном собственники жилья, принявшие участие в программе, довольны результатом.

Кстати, чтобы у жильцов не возникало трудностей при оформлении заявок, при городской администрации было создано управление жилищного хозяйства. В его задачи входит отслеживать весь процесс — от составления сметы до приемки работ по каждому дому. Здесь же можно получить консультации по любому интересующему вопросу.

Ну а тем, кто еще раздумывает, совет может быть только один: создавать ТСЖ и вступать в программу без промедления. Тем более что рассчитана она лишь до 2011 года.

Тем, кто хочет отремонтировать дом, следует обращаться в управляющие компании города:

«Эллис-Кубань» — 252-87-87;

«Городская управляющая компания Краснодар» — 255-85-01;

в жилищный отдел департамента городского хозяйства администрации Краснодара — 259-20-16;

в управление жилищного хозяйства — 270-00-48.

Зимние забавы

В Краснодаре возле Дворца спорта «Олимп» для юных краснодарцев приготовили сюрприз — настоящую ледяную горку. В течение дня снег к спуску заледеневшей Кубани возила и утрамбовывала тяжелая техника.

Получив от редакции задание написать репортаж о зимних детских забавах, корреспонденты «Вольной Кубани» отправились по указанному адресу в надежде запечатлеть довольные улыбки на лицах мальчиков и девочек. Вот только… на скользкую «горку» попали сами: витиеватая лестница при спуске с моста через улицу Кубанскую Набережную к площади перед «Олимпом» оказалась так засыпана снегом, что спуститься по ней едва представлялось возможным.

Как уже, наверное, догадался читатель, горка на снимке — это вовсе не та самая, о которой говорится в начале. Это ступеньки, по которым, правда, можно кататься с неменьшим удовольствием. Но вот ходить точно невозможно.

К выходным, городское управление по физической культуре и спорту собирается проводить на снежной горке на берегу Кубани призовые заезды. Хотелось бы верить, что к тому времени лестницу с моста уже расчистят.

20 тысяч тонн снега и льда вывезено с начала года с краснодарских улиц на специально отведенные полигоны в Восточно-Кругликовском микрорайоне и на участок неподалеку от Западного обхода.

Кроме того, Краснодар постепенно избавляется от снежного убранства с помощью специальной уборочной техники. Ежедневно на дорогах города работают 10 снегоуборочных машин и около 50 разбрасывателей песка. Чтобы оградить пешеходов и транспорт от гололеда, на трассы и тротуары его уже высыпано более 15 тысяч тонн.

В администрации города на вопросы журналистов по повышению стоимости коммунальных услуг ответила заместитель начальника управления цен и тарифов Елена Маслова.

Тарифы-2009

В соответствии с действующим законодательством оптовые цены на природный газ и электроэнергию утверждаются Федеральной службой по тарифам Российской Федерации, а розничные устанавливаются региональной энергетической комиссией Краснодарского края. На ограничение роста их стоимости администрация города повлиять не может.

Если в 2008 году для городского населения Краснодара один киловатт-час электроэнергии стоил 2,02 рубля, для селян и жителей домов, оборудованных электроплитами, — 1,41 рубля, то в 2009 году первые будут платить 2 рубля 57 копеек, а вторые — 1 рубль 80 копеек.

Кубический метр природного газа в течение всего 2008 года для краснодарцев стоил — 1,84 рубля. В 2009-м повышать тарифы будут поквартально: в первом цена составит 1 рубль 99 копеек, во втором — 2 рубля 10 копеек, в третьем — 2 рубля 22 копейки, а в четвертом — 2 рубля 34 копейки.

Основным поставщиком услуг холодного водоснабжения и водоотведения для 93 процентов жителей кубанской столицы была и остается компания «Краснодар Водоканал».

В нынешнем году один кубический метр холодной воды для краснодарцев станет дороже. С учетом НДС и надбавки, которая не претерпела изменений, он стоит 16 рублей 24 копейки, а водоотведение — 9 рублей 27 копеек за кубический метр.

Насколько бы процентов ни повышались тарифы, краснодарцы знают: размер платы за услуги ЖКХ не должен превышать 15 процентов от совокупного дохода семьи. Для многодетных семей эта цифра еще ниже — 10 процентов. Тем, кто коммуналку не потянет, будут выплачиваться компенсации из муниципального и краевого бюджетов. К слову сказать, в других городах и районах края и страны в среднем этот порог 22 процента. Разницу, а именно семь процентов затрат, город берет на себя.

Закон и порядок

Краснодарские милиционеры подвели итоги работы в 2008 году. В работе совещания принял участие глава города Владимир Евланов.

По данным сотрудников правоохранительных органов, в минувшем году в столице Кубани совершено меньше тяжких и особо тяжких преступлений, грабежей и разбойных нападений, краж и поджогов. Сократилось и число дорожно-транспортных происшествий со смертельным исходом. Однако много нерешенных вопросов остается пока в организации дорожного движения, парковки автотранспорта, ликвидации пробок на магистральных улицах.

— В последние годы серьезные средства тратятся на реконструкцию улиц, их расширение и строительство новых коммуникаций. Но без грамотной и профессиональной работы по организации дорожного движения все эти усилия не принесут желаемого результата, — подчеркнул Владимир Евланов.

Особое внимание на совещании было уделено несовершеннолетним преступникам, детям и подросткам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации. Несмотря на вступивший в силу краевой «детский» закон, проверки показывают, что юных любителей ночных прогулок все еще можно увидеть на улицах, в парках, скверах не только после 22 часов, но и в более позднее время.

Владимир Евланов поставил перед милиционерами задачу: не снижать темпов работы в этом направлении, делать все возможное, чтобы краевой центр был безопасен не только для взрослых, но и для детей в любое время суток.

Что касается укрепления материально-технической базы органов внутренних дел, то в этом году по муниципальной программе «Безопасный Краснодар» на эти цели будет выделено 12 миллионов рублей.

— Только вместе, объединив усилия, сможем превратить Краснодар в действительно безопасный город, где соблюдаются закон и порядок, — подчеркнул Владимир Евланов.

Встреча

Первые дни нового года — это всегда время встреч. Время вспоминать, что уже сделано, и строить планы на будущее. И, безусловно, время надежд: на то, что это будущее будет светлым и радостным. Наверное, именно эти соображения и побудили руководство кубанской столицы собрать за одним праздничным столом весь актив работников отрасли культуры — тех, кто делал минувший год ярче, насыщеннее и интереснее.

Не случайно была выбрана и дата — 11 января, Всемирный день «спасибо». Именно с этого доброго слова и начал встречу от имени главы города его заместитель Александр Колонтаевский. Со словами благодарности в адрес работников отрасли за сделанное в минувшем году обратились также депутаты городской Думы. Поздравили коллег представители краевого департамента культуры и крайкома профсоюза работников культуры.

Сотрудники городского управления культуры поделились с собравшимися своими достижениями и наработками. Но ошибочно думать, что это превратило встречу в аппаратное совещание. Докладчики подготовили для гостей и теплые слова, и красочные видеоматериалы.

Незаметно разговор об итогах сменился живейшим обсуждением перспектив. Собравшиеся увлеченно строили планы, говорили о своих надеждах и чаяниях. Ведь начало года само по себе располагает к смелым взглядам в будущее. А продолжилась неофициальная часть встречи выступлениями солистов городских домов культуры, Краснодарской краевой филармонии и танцами. Кому, как не работникам культуры, знать, как организовать и провести праздник на самом высоком уровне!

Все участники приема были единодушны в том, что именно такие встречи позволяют лучше узнать коллег, не отвлекаясь на рутинные вопросы, и что добрые взаимоотношения — это, безусловно, залог плодотворного сотрудничества всех учреждений отрасли, перед которой стоит такая важная задача — прокладывать краснодарцам путь в мир искусства.

Новости

Ежедневно бригады Краснодарской службы спасения выезжают на вызовы горожан, чтобы с помощью альпинистского снаряжения избавить их дома от опасных сосулек.

Только за последние двое суток бригады выезжали более 20 раз. Большинство выездов приходится на школы и детские сады. Спасатели обращаются к горожанам с просьбой звонить в диспетчерскую службу администрации города по телефону 050 или в городскую службу спасения по телефону 219-37-69, если замечена большая глыба льда в многолюдных местах.

В рождественскую неделю на улицах кубанской столицы выявлено 140 подростков, путешествующих в ночное время без сопровождения взрослых.

Всего в вечернее и ночное время на улицах города дежурили около двадцати рейдовых групп. Все нарушители «детского» закона переданы родителям.

В Юбилейном микрорайоне открыт новый троллейбусный маршрут — № 11, который соединил микрорайон Школьный с проспектом Чекистов. Строительство этого социально значимого маршрута стало возможным благодаря комплексной реконструкции нескольких магистральных улиц — прежде всего Алма-Атинской, 2-й Линии и 70-летия Октября.

За относительно небольшой промежуток времени построена новая ливневка, расширена до четырех полос проезжая часть, заменены опоры наружного освещения, отремонтированы тротуары. На все эти работы по программе «Краснодару — столичный облик» потрачено более 500 миллионов рублей.
Раздел : Краснодар и краснодарцы, Дата публикации : 2009-01-16 , Автор статьи : Наталья ГОВОРОВА