Я дал взаймы деньги своей знакомой, за нее поручилась ее подруга, договор займа оформили должным образом. Однако пришло время возвращать деньги, но должник скрылся, а поручитель отказывается отдавать долг. Могу ли я потребовать возврат долга с поручителя и как?

Н.Г. ЩЕБЛЫНКИН.

пос. Новопокровский.

Вы вправе обратиться в суд с требованием к поручителю о возврате долга и иных затрат, понесенных вами в связи с неисполнением обязательства должником. Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Я являюсь собственником квартиры в доме, которым управляет ТСЖ. Решили поменять водопроводные трубы в квартирах, однако сосед этажом ниже, проживающий в муниципальной квартире, против замены. Можно ли обратиться в суд либо иной орган, чтобы воздействовать на соседа?

И.М. НИКИТЕНКО.

Гулькевичи.

Вы можете обратиться в суд, но необходимо учитывать, что это процесс не одного месяца. Учитывая, что квартира, где проживает ваш сосед, является муниципальной собственностью, вы также можете обратиться в муниципальные органы власти, возможно, они и воздействуют на вашего соседа. Потому что это в их интересах — не придется менять трубы в муниципальной квартире соседа за счет бюджета.

Я с дочерью проживаю в домовладении, принадлежащем нам на праве собственности. Дом расположен на земельном участке, которым мы пользуемся уже более тридцати лет. Мы решили оформить данный земельный участок в собственность, однако власти сказали, что участок приватизировать нельзя. Но непонятно почему, что нам делать?

А.Ф. ТИМЧЕНКО.

Геленджик.

Для мотивированного ответа на ваш вопрос необходимо располагать сведениями об основаниях предоставления вам земельного участка и основаниях отказа в предоставлении его в собственность. В данном случае необходимо обратиться в соответствующий орган с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность и получить официальный ответ. Незаконный отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован в суде.

Имеет ли инвалид второй группы льготы по уплате налога на землю?

Ю.Н. КУРЗЮКОВ.

ст. Архангельская.

Пунктом 5 ст. 391 Налогового кодекса лица, имеющие I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности, отнесены к категории налогоплательщиков, для которых на федеральном уровне предусмотрено уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 руб. в отношении земельных участков, находящихся в их собственности. Кроме того, согласно п. 2 ст. 387 кодекса при установлении земельного налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
Раздел : Право, Дата публикации : 2009-04-09 , Автор статьи :