С 1 января 2010 года прекращены действия ранее выданных лицензий на инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование и строительство зданий и сооружений — Госдума приняла в окончательном чтении законопроект, содержащий эту норму.

— С этого момента саморегулирование в строительстве станет основным механизмом регулирования отрасли, а членство в СРОС — единственной разрешенной формой подтверждения деятельности компании на строительном рынке. Организации и индивидуальные предприниматели должны будут вступить в строительные СРО, — комментирует ситуацию исполнительный директор «Некоммерческое партнерство «Краснодарские строители» ГиссаХот. — Наше СРО включено Ростехнадзором в Государственный реестр саморегулируемых организаций. Строителям нужно как можно быстрее подумать о завтрашнем дне.

— Почему так сложно идет процесс создания СРО строителей?

— Саморегулируемые организации в строительстве создаются в России впервые, поэтому в условиях, когда лицензирование строительной деятельности отменяется, процесс перехода к саморегулированию сопряжен с целым рядом трудностей. Многие строители относятся к настоящему переходу на систему саморегулирования как к очередному «последнему китайскому предупреждению» — продление лицензирования в строительстве после очередной «отмены» повторялось четыре раза. Они просто не верили в то, что отмена все-таки произойдет. Второй причиной сложившейся ситуации я бы назвал чересчур быстрые темпы осуществления этого перехода при недостаточном уровне информированности и отсутствии поддержки со стороны государственных органов. Как следствие мы наблюдаем непонимание необходимости вступления в СРО со стороны многих предприятий. Да и выбор такой организации — непростая задача, требующая временных и, чего скрывать, душевных и материальных затрат каждого руководителя или акционера.

— Гисса Аскерович, какие требования для вступления в СРО НП «Краснодарские строители» установили вы? Будут ли они доступны для предприятий среднего и малого бизнеса?

— Наши требования вполне лояльны и доступны для малого и среднего бизнеса. Однако мы не «всеядны», здравая разборчивость — один из принципов приема в члены. Претендент на членство в наше СРО, во-первых, должен гарантировать качественное выполнение работ в интересах потребителя. Во-вторых, иметь необходимый запас прочности для самостоятельной компенсации причиненного потребителю вреда, если таковой будет причинен. И в-третьих — обладать минимальным размером средств, необходимых для вступления в СРО. Так что двери для полноценных средних и малых предприятий у нас открыты всегда.

— Как вы полагаете, ваша СРО выдержит конкуренцию?

— Вне всякого сомнения. Помимо тщательно разработанной стратегии НП «Краснодарские строители» обладает неоспоримым преимуществом — нам доверяют строители. Наше НП изначально создавалось с единственной целью — защищать права и законные интересы организаций малого и среднего бизнеса, ведущих профессиональную деятельность в области строительства. В СРО НП «Краснодарские строители» принято 200 предприятий.

— Гисса Аскерович, дайте несколько советов предприятиям, готовым вступить в СРО: как отличить серьезную организацию от однодневки?

— Во-первых, работать строителям придется не с абстрактными СРО, а с людьми, стоящими у руководства. И изучать нужно не громкие бренды компаний-организаторов, а именно людей, стоящих у руля, а при необходимости и лично знакомиться с ними. Председатель нашего совета НП — президент Союза строителей (работодателей) Кубани доктор экономических наук Бардаков Виктор Иванович. Его имя знакомо всем серьезным представителям нашей отрасли, в которой он трудится более 40 лет: инженер-строитель, директор строительного комбината, заместитель председателя правительства края, гендиректор департамента строительства, архитектуры и ЖКХ Краснодарского края. Вот уже 12 лет возглавляет Союз строителей.

Во-вторых, ни в коем случае нельзя гнаться за дешевизной. Некоторые НП декларируют регулярные членские взносы в размере 3 тысяч рублей ежемесячно. Это нереальная сумма. Ведь на эти средства необходимо организовывать выдачу допусков, оказывать содействие в подготовке и вести разработку документальной базы, анализировать деятельность членов СРО, организовывать и проводить собрания, оказывать консультативно-правовые услуги и др. А еще есть такая функция, как ежегодный контроль за деятельностью каждого из членов СРО. По нашим подсчетам, ежемесячный регистрационный членский взнос не должен быть менее 6 тысяч рублей. В противном случае строительная организация, скорее всего, имеет дело либо с авантюристами, либо с людьми, которые намеренно вводят ее руководство в заблуждение.

— Станут ли СРО по-настоящему опорой для организаций строительного сектора?

— Надеюсь, что так и будет. Ведь функционально работа СРО не ограничивается только выдачей допусков на требуемые виды работ. Лоббирование интересов своих членов в федеральных и местных органах власти — это то, чем может и должна заниматься каждая организация в системе саморегулирования. Конечно, сама СРО не будет иметь полномочий осуществлять перевод земель сельхозназначения в промышленные или, например, давать разрешение на возведение жилого объекта на конкретном земельном участке. Но оказать содействие строителям, договориться с представителями местных администраций при соблюдении баланса интересов СРО в состоянии. Такие СРО будут серьезным подспорьем своим членам — строительным организациям.

Оксана ПАВЛИНОВА.
Раздел : Экономика, Дата публикации : 2009-11-27 , Автор статьи :