Изречение: «Сначала купи соседа, потом — дом» — актуально всегда. Ссоры между соседями были всегда и не закончатся никогда — такова уж природа человека. Многие ученые считают, что человеческая агрессия на того, кто живет за стенкой, за забором, сидит в глубинных пластах подсознания и идет из каменного века, когда борьба за существование и сохранение рода учила людей разделять все окружающее на «свое» и «чужое».

Земельные разборки, особенно на Кубани, где большая часть населения жители станиц и хуторов, — явление гораздо более распространенное, нежели конфликты на лестничной клетке. Вести же из дачных поселков сегодня напоминают фронтовые сводки: сосед соседа застрелил, зарубил, палкой голову проломил, натравил собаку…

С соседом дружись, а за саблю держись

Услышать или исполнить хвалебную песнь, посвященную соседям, редко кому удавалось, и не потому, что жанр оды нынче непопулярен. В лучшем случае кто-то может сообщить, что им повезло: рядом живут люди, которые не надоедают своим присутствием, не обременяют своими проблемами, не устраивают песнопений и плясок в ночное время, не делают окружающих свидетелями или разборщиками конфликтов. Однако у большинства из нас, как правило, принципиально нет никаких связей с соседями. Это происходит потому, что с годами мы приобретаем богатый опыт неудачного общения с ними.

Затяжные конфликты уносят много сил и приносят массу переживаний. Раздоры не всегда заканчиваются только испорченными нервами, синяками и ссадинами. Очень часто в них гибнут люди, иногда целыми семьями.

Например, не так давно в одной из станиц края пенсионер убил пожилую пару соседей. Причина — он проиграл суд по земельной тяжбе.

Как говорят специалисты, земельные споры между соседями, к сожалению, нередки. В первую очередь это связано с тем, что на начальном этапе земельной реформы, в 90-х годах, участки передавались в собственность без описания и формирования их границ. Учитывалась только площадь земли. В результате на многих землях четкие границы участков не сформированы. Особенно часто конфликты возникают при смене владельца. Единственный цивилизованный способ разрешить спор — обратиться к мировому судье.

Любовь наших граждан в последние десятилетия, особенно в послеперестроечное время, к высоким заборам объяснить просто: они пытаются защититься от краж, от хулиганья, от сглаза, от соседей и вообще от всего мира. Декоративные цели — на втором месте. Говорят: «Мой дом — моя крепость», подразумевая под этим, что дом — это место, где можно отдохнуть, отбросить все мысли из перегруженной головы после работы. При этом видеть со своего двора соседа, щеголяющего в семейниках, или его орущих детей, издевающихся над кошкой, совсем не хочется. Заборы у нас ставят из всего, что есть под рукой и на что хватает средств. В ход идут дерево и бетон, металлическая сетка и асбоцементные листы, стальной профиль и штакетник… Отдельные «випы» огораживаются трехметровыми глухими изгородями на мощных бетонных столбах, с массивными воротами и с дистанционным управлением! Ну что ж поделать — менталитет у нас такой, не устраивают нас живые изгороди из шиповника и черноплодки. Хотя у тех же европейцев вообще нет заборов, участки их отделяют или клумбы, или кустарники.

Однако вернемся к реальным событиям, которые произошли не так давно.

В частном секторе Краснодара поскандалили владельцы двух соседних домов. Татьяна М. с 1994 года являлась счастливым обладателем дома в центре с небольшим земельным участком. С одной и с другой стороны от соседей домовладение с давних времен отделяли заборы из сетки-рабицы. Причем заборы ставили сообща по меже, которую определил в свое время суд.

Но справа продали участок, пришли новые владельцы, которые начали грандиозное строительство. Вскоре на квартале вырос особняк в три или четыре уровня. И естественно, чтобы «доброжелатели» не сглазили красоту и монументальность здания, хозяин решил скрыть ее за высоким сплошным забором. Причем о своем решении он сообщил только одному соседу, и то только потому, что предполагаемая изгородь закроет с одной стороны наполовину его окна. Учитывая, что установка нового забора затронет участки пятерых хозяев домовладений, по кварталу пошли разговоры:

— Наш-то богатей капитальный забор собирается ставить… Говорят, больше двух метров, сплошной, чтобы уж разом от всего мира огородиться. Петровым окна закроет больше половины. Однако они и слова против не сказали. Может, чем-то пригрозил? Существуют же какие-то правила, нормы… Не все же деньги и связи решают.

Соседи поговорили-поговорили и успокоились.

Татьяна была совсем не против роскошных особняков и даже сплошного высокого забора, тем более ее участок он вовсе не затенит. Где-то в глубине души даже была рада, что с одной стороны ее двор будет скрыт от посторонних глаз. Бригада рабочих стала готовить участок для возведения ограды: скосили траву, вырубили кустарники и деревья, высаженные по периметру участка. А тем временем Татьяна с семьей уехала в отпуск на неделю.

Когда приехали, первым делом побежали поливать завядшие от жары розы во дворе. Вот тут-то и заметили, что вишню, росшую на меже, у которой большинство веток лежали на крыше хозпостройки Татьяны, срубили. Между участками стало больше света, воздуха, но вместе с тем стена хозпостройки со стороны соседа «с деньгами и связями» практически отсутствовала, и, соответственно, крыша, для которой стена была опорой, покосилась. Видимо, когда работники убирали вишню, которая несколько десятилетий росла на меже и практически срослась с сараем, повредили стену.

Татьяна, посоветовавшись с мужем, решила сразу не скандалить. Сарай, которому было сто лет в обед, обветшал и уже несколько лет ждал ремонта. А тут как раз оказия! Да и потом, идти к человеку, у которого слово «сарайчик» вызовет только насмешку, как-то не хотелось. И напрасно! То, что Татьяна с мужем не пошли к соседу сразу и не предъявили претензию, было их огромной ошибкой. Но кто же знал, что дальше будет еще хуже?

Рабочие ставили столбы высотой около двух метров. Между тем слухи действительно оправдались: забор хозяин собирался ставить высокий!

В один прекрасный день Татьяне на работу позвонили дети:

— Мама, рабочие наш забор разбирают! Это так и нужно?

— Кому нужно? Толстосуму, которому наплевать на людей и на законы? Да как он посмел без разрешения трогать наш забор, чем он ему помешал? Статья Конституции гласит: «Частная собственность граждан неприкосновенна, и никто не может быть произвольно лишен своей собственности».

Возмущению не было предела! Мало того что сарай разрушил, так теперь и на забор покусился! И если бы он, как и сарай, обветшал, так нет же — крепкий, основательный! Дети рассказали, что рабочие с трудом пилили толстые столбы.

Естественно, Татьяна с мужем через полчаса были дома и с ужасом увидели, что рабочие все столбы, уголки спилили и собираются убирать сетку. Кроме того, отодвинули границу на 15—20 сантиметров в сторону земельного участка Татьяны. Иными словами, прихватили чужой землицы.

На вопрос, кто им дал право, рабочие, моргая глазами, сказали:

— А мы что, мы ничего. Что прораб сказал, то мы и делаем. Мы думали, хозяин с вами уже договорился!

Через полчаса подошли прораб и хозяин соседнего участка, которого Татьяна с мужем увидели впервые.

— Чего возмущаетесь? Будет у вас забор качественный и капитальный. Почему я у кого-то должен спрашивать разрешение на возведение забора? — сразу воинственно начал сосед.

— Вам что, Конституция и законы РФ не указ? — парировал муж Татьяны. — Вы знаете, что по СНиПам забор между участками не должен превышать полутора метров и может быть только сетчатым или решетчатым? Более того, любое действие на меже должно быть согласовано между хозяевами участков. Вас мы видим первый раз, к нам за согласованием вы не приходили. Кроме того, разрушили сарай.

— Он у вас уже был разрушен… Может быть, вы скажете, что у вас еще здесь бревенчатая баня стояла и нам ее возводить?

— Нет, баню не нужно, но стену, крышу хозпостройки и забор восстановите. Вы сразу нарушили несколько пунктов закона… В противном случае пойдем с заявлением в суд.

— Судиться хотите — пожалуйста, — как-то даже обрадовался сосед. — У вас что, денег много — по судам ходить? Ходите… Восстанавливать ничего не будем, забор мне ставить никто не запретит. Из-за пустяка бурю в стакане воды устроили…

Он развернулся и ушел. От такой самоуверенности, вседозволенности, наглости, хамства Татьяна даже ошалела.

Ну как же так? Неужели те, у кого на счету миллионы и крепкие связи «наверху», ничего и никого не боятся? Или они, глядя на отдельных власть предержащих, перестали соблюдать законы, стали жить по правилам иного рода: взятки, подкупы, откаты, самозахват, самострой?.. А вдруг эти крутые нарвутся на еще большие деньги и связи? Тогда они как себя поведут?

Татьяна спохватилась и крикнула вслед:

— Тогда мы вызываем милицию. — И было в этой фразе больше вопроса, нежели утверждения. Сосед на это только махнул рукой. И это было сигналом к действию.

Милицию Татьяна вызвала в два часа дня. Однако пришли участковые района только к половине шестого. За это время рабочие восстановили столбы и уголки, натянули сетку и частично восстановили сарай на участке Татьяны. Уж что подействовало на соседа, остается загадкой. Может быть, последняя фраза — о милиции? А может быть, посоветовался с адвокатами? У таких людей обязательно должны быть собственные адвокаты. Да те ему объяснили: не связывайся — дороже будет! Но заявление Татьяна все-таки написала. Участковые объяснили, что если конфликт окончательно не разрешится мирно и сосед не придет извиняться, они направят дело в мировой суд. Его действия подводятся под статью «Самоуправство» УК РФ.

* * *

Если по-хорошему, то, прежде чем ставить забор, любой человек должен был уведомить всех заинтересованных соседей, с которыми граничит его участок, получить от них согласие, предложения, при которых учтутся интересы всех. Правила сооружения заборов и иных ограждений находятся в ведении местных органов самоуправления. Узнать их можно в местном отделе комитета по архитектуре и градостроительству.

Как бы вызывающе агрессивно ни вели себя ваши соседи, не поддавайтесь на провокацию. Не опускайтесь до их уровня. Постарайтесь сдержать переполняющее вас чувство несправедливости, готовое вырваться в виде гнева. Старайтесь не принимать агрессивные выпады в свой адрес близко к сердцу! И помните: любой гражданин вправе обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд.
Раздел : Общество, Дата публикации : 2011-08-03 , Автор статьи : Инна МОЧАЛОВА