Череда несчастных случаев требует восстановления в Сочи службы противооползневых работ

Молодая девушка Алина Янковская рыдает возле треснувшего здания в селе Барановка на окраине Сочи. Несколько дней тому назад громадный оползень сошел с вершины Барановского хребта, повредив несколько десятков частных домов. Людей временно отселили, но каждый день они приезжают к месту катастрофы, пытаясь вытащить из треснувших домов что-то ценное, оглядывая поврежденные здания, прикидывают, можно ли еще все будет исправить? Однако выводы у всех неутешительные, дома пострадали серьезно, для людей это трагедия, разрушившая жизненные планы.

Надо же, еще вчера все было в порядке, существовал налаженный быт, выстраивались какие-то перспективы. А сегодня — полная неизвестность! Что же будет дальше?

Девушка рыдает возле треснувшего дома, а мы, группа взрослых людей, стоим неподалеку и не знаем, чем ей помочь…

О том, что Сочи располагается на склонах молодых, растущих и подвижных Кавказских хребтов, было известно всегда. Оползни в горах и на побережье происходили не раз, особенно часто — после серьезных снегопадов и дождей. Долгое время люди вообще старались не строить в этой местности капитальных домов. В городе преобладали деревянные особнячки, а если и строились каменные здания богатых дач, то в два-три этажа, не более. Однако уникальность климата Черноморского побережья Кавказа и отличные перспективы для развития общенационального курорта требовали более серьезного строительства, которое и началось в 30-е годы ХХ века.

Впрочем, органы государственной власти в стране действовали тогда очень основательно. В феврале 1945 года было принято постановление Совета Министров СССР о создании в городе Сочи управления противооползневых работ (УПР). Документу придавалось большое значение, Сталин подписал его собственноручно, не доверив никому из заместителей. Взглянем еще раз на дату и оценим факт по достоинству. Идет война, Красная Армия только рвется к Берлину, каждый день на фронтах гибнут тысячи солдат. Страна напрягает все силы в тяжелой схватке. И тем не менее ответственные люди уже задумываются о послевоенном строительстве вообще и о возрождении главного отечественного курорта в частности.

Старожилы Сочи помнят замечательных специалистов, руководивших противооползневой службой города в первые годы ее существования, — Владимира Грекова, Мстислава Лаврова, Виталия Гаможенко. Они создали уникальную карту опасных с геологической точки зрения участков застройки, строго следили, чтобы на них не возводилось вообще никаких домов, тем более высотных зданий.

В конце 50-х годов ХХ века руководитель УПР Вениамин Лапшин бросил заявление об уходе всесильному первому секретарю Сергею Медунову, отказавшись подписывать смету на строительство жилого дома на Бытхе, в опасной зоне, без возведения подпорной стены и комплекса ливневой канализации. Это здание, в котором позже располагалось кафе «Орленок», развалилось через десять лет, жителей пришлось срочно расселять. Жизнь подтвердила правоту первоклассного инженера, который из-за своей честности многие годы вынужден был трудиться подсобным рабочим. Но это был исключительный случай, почти каждая стройплощадка в Сочи укреплялась подпорными стенками, обустраивалась ее дренажная система, вокруг здания прокладывались бетонные канавки ливневой канализации.

Оползни происходили в городе всегда, со стихией не поспоришь. Однако их старались предотвратить, и потому несчастья случались в редких случаях. О хаотичном строительстве и речи быть не могло. Попробуйте-ка в советские годы лишний колышек вбить на городской территории, лишний этаж возвести в домике на своем садовом участке! Тут же являлся инспектор архитектурной службы, незаконные действия пресекал с помощью штрафов! И нечего тут ссылаться на ужасы тоталитарной советской системы. Аналогичные строгие правила застройки городских территорий существуют во всем мире, в самых демократических странах — Великобритании, Франции, США, не говоря уже о Германии, где главный архитектор любого города наделен не только распорядительными, но и полицейскими функциями.

Так что порядок в Сочи был, а оползней не было. Или почти не было…

В 1991 году наша страна перешла на рыночные рельсы, в Сочи начинающие предприниматели быстро миновали период обогащения в сфере торговли и общепита, накопили деньжищ и занялись строительством зданий. Непопулярный ныне Карл Маркс писал в «Капитале», что нет такого преступления, на которое не пошла бы буржуазия, если увидит перспективу получения прибыли в 200 процентов. Недооценил классик «новых русских» коммерсантов! Вот вам черновая схема земельно-архитектурного обогащения в Сочи. Покупаем у старушки земельный участок в дачном поселке за 30000 рублей. Вкладываем в строительство шестиэтажного дома на 24 квартиры таджикскими рабочими десять-двенадцать миллионов рублей. Продаем квартиры московским лохам по два-три миллиона рублей. Выручаем около 60000000 рублей. Часть идет на накладные расходы — взятки должностным лицам, депутатам, милиции и судьям, если дом надо вводить в эксплуатацию через суд. Как показывает практика, прибыль превышала не только 200, но и 300 процентов. О таком размахе частной инициативы Карл Маркс даже и не мечтал!

Однако все это возможно только в условиях крайней слабости муниципальных властей, при архитектурном беспределе. Что касается властей, то главы, главные архитекторы, начальники правоохранительных органов Сочи, как показывает практика, на своих местах не задерживаются, они меняются в среднем через 5—6 лет. Присутствует и архитектурный хаос. Не существует толкового генерального плана развития Сочи. При разрешении на строительство трехэтажного дома предприниматели нахраписто возводят десятиэтажные здания. Высотки на бывших садовых участках — сплошь и рядом! Самовольные стройки, которые затем узакониваются через суд, — это правило! И ни на одной строительной площадке даже не возникает проблемы проведения полноценной инженерной подготовки, связанной со строительством подпорных стенок, прокладкой системы дренажа, созданием ливневой канализации.

В такой ситуации деятельность управления противооползневых работ (УПР) оказалась в Сочи никому не нужной. Вначале со специалистами по оползням перестали считаться. Затем, в 2002 году, это подразделение просто прекратили финансировать. Карта опасных геологических участков оказалась забытой и заброшенной. Высотные здания — да что там здания, целые комплексы высоток начали расти на склонах Мамайки, на горе Виноградной, на Светлане, на Бытхе, возле микрорайона Блиново. Опорных стен возле новых зданий вообще нет, дренажных систем тоже, ливневой канализации тем более. Мощные потоки воды во время каждого дождя мчатся прямо по мостовым, подмывая фундаменты. Аналогичные истории, чуть в меньших масштабах, наблюдаются в селах и садоводческих товариществах, окружающих город Сочи. Огромные особняки строятся без серьезной инженерной подготовки, активизируя оползни на многих склонах.

Не станем ходить за печальными примерами в далекое прошлое, приведем статистику лишь последнего полугодия.

В октябре в поселке Сергей-Поле произошел оползень, разрушивший три жилых дома. Людей вынужденно расселили в одном из санаториев.

На улице Бакинской в Адлере в результате оползня были деформированы конструкции 4-этажного и 5-этажного зданий, несколько семей, купивших там квартиры, оказались в тяжелейшей ситуации.

В ноябре в микрорайоне Блиново после осеннего дождя сошел сель, вся центральная улица была покрыта толстым слоем грязи.

В декабре на улицах Тургенева, Дмитриевой, Мандариновой оползень порвал водопроводные сети, несколько дней люди сидели без воды.

Вечером 5 января этого года огромный пласт земли объемом в 350 кубометров рухнул на Приморскую набережную, снеся опорную стенку 1958 года. К счастью, никто не пострадал, по обычно многолюдной набережной в дождливый вечер никто не гулял.

Днем 24 января оползень сошел на садовое товарищество «Русская Мамайка», повредив около десятка домов, во многих из которых люди проживали постоянно.

В ночь с 25 на 26 января сошедший с вершины Барановского хребта оползень повредил десятки домов села Барановка…

И этот список наверняка будет продолжаться и дальше, до бесконечности, пока мы наконец не одумаемся! Жизнь уже криком кричит: в городе Сочи, где такая непростая геологическая ситуация, необходимо срочно восстанавливать деятельность службы противооползневых работ! Департамент, управление, отдел — да что угодно! И не с какими-то там декоративными функциями, а в качестве одного из ведущих подразделений всей системы городской власти. И это только начало! Если не остановить архитектурно-земельный беспредел на всем Черноморском побережье Краснодарского края, не начать направлять средства на обеспечение инженерной защиты населенных пунктов, мы и дальше будем страдать от оползней. И будем вынуждены тратить деньги на оказание помощи пострадавшим людям, на строительство для них новых жилых зданий, а также на восстановление поврежденных водопроводных линий, автомобильных трасс и железнодорожных линий. Интересно, сколько времени нам потребуется на то, чтобы все это понять?

Собкор «Вольной Кубани».

Сочи.
Раздел : Общество, Дата публикации : 2012-02-09 , Автор статьи : Игорь СИЗОВ