Генеральный план развития Анапы — главного детского курорта страны — предстоит обсудить его жителям. Лучшие умы трудились над его разработкой и продумывали вектор развития города и всех его окрестностей. Но главное слово скажут анапчане.

Важность генплана переоценить очень сложно. Всех сложностей и неудобств в жизни города можно избежать, если грамотно продумать и просчитать перспективу его развития со всей инженерной инфраструктурой, частным сектором, деловыми и многоэтажными постройками, социальными объектами. Для этого и нужен генплан. И чем грамотнее он подготовлен, тем больше шансов у города и его жителей жить комфортно и достойно.

Татьяна Евсикова, глава Анапы, подчеркнула: необходимость заглянуть на 20—30 лет вперед уже назрела. Именно Татьяна Ивановна и стала инициатором разработки нового генерального плана развития курорта. Понимая всю важность этой работы, она доверила ее специалистам высокого класса.

В течение года этот документ разрабатывался лучшими архитекторами Краснодарского края под руководством почетного архитектора России советника Российской академии архитектуры и строительных наук, представителя Проектного института территориального планирования Краснодарского края Валентины Кипчатовой.

Но, несмотря на все регалии разработчиков, Евсикова с комиссией еженедельно изучала все наработки и вносила коррективы. Ведь кому, как не ей, известны потребности города и его жителей?! В итоге получился уникальный документ.

Татьяна Ивановна при разговоре о генплане подчеркнула, что главную концепцию развития Анапы определяли вместе с анапчанами.

— Наш город должен развиваться только как курорт, основные объекты, заложенные в генплан, связаны с рекреацией, — подчеркнула Татьяна Евсикова. И добавила: — Но мы не забываем и о других векторах развития. Например, в районах планируем и дальше продвигать основные отрасли сельского хозяйства: виноградарство, виноделие, овощеводство.

Но даже в таких, казалось бы, полярных отраслях есть четкая взаимосвязь: развитый курорт — это прекрасный рынок сбыта для сельхозпроизводителей. Не говоря уже о рабочих местах и стабильности. Какое это отношение имеет к генплану? Самое прямое! Все это, включая тип использования земель — под сельское хозяйство, застройку, — в нем будет детально прописано.

Сейчас все, что зависело от разработчиков и муниципальной команды, сделано. Осталось документ отшлифовать и доработать в деталях. Вот тут уже просто необходимо мнение жителей. И дело не столько в том, что публичные слушания проводить обязаны по закону, сколько в важности этих самих слушаний. Во-первых, люди могут подсказать такие детали, которые ускользнули от разработчиков. Во-вторых, это вопрос ответственности: если вы не ходили на публичные слушания — не жалуйтесь, что строят не там и не то, вам давали возможность высказаться!

— Публичные слушания по обсуждению генплана пройдут во всех 52 населенных пунктах муниципального образования, — Татьяна Евсикова обозначила размах мероприятия. — Уверенно могу сказать, что ни один генплан города-курорта Анапа за всю его историю не принимался с такой максимальной открытостью и доступностью для общественного обсуждения. По итогам публичных слушаний оргкомитет обобщит все предложения и замечания, высказанные анапчанами в ходе обсуждений главного документа города.

Перед началом публичных слушаний материалы по генплану были дважды представлены депутатам Совета и активу города для детального ознакомления, а также размещены на сайте Министерства регионального развития Российской Федерации. После того как генплан Анапы пройдет процедуру публичных слушаний, его будут согласовывать департаменты и министерства Краснодарского края и Правительство Российской Федерации. И только после этого генеральный план будет утвержден сессией Совета муниципального образования город-курорт Анапа. Сложная цепочка? Да, верно, но необходимая.

Общественные, они же публичные слушания многие воспринимают по-разному. Одни — как головную боль и палки в колесах. Другие — как важную подсказку. Татьяна Евсикова на вопрос о том, будут ли анапчане участвовать в изучении генплана, воодушевленно ответила:

— Уже участвуют! Слушания прошли в селе Витязево, станице Благовещенской, в Супсехе, Варваровке, Сукко и других населенных пунктах Анапы. Вы представляете, всегда полные залы! Это хороший показатель: значит, людям не все равно, в каком городе они будут жить годы спустя, как он будет развиваться. Равнодушных к этому документу нет!

А теперь давайте подробнее поговорим о том, как будет развиваться Анапа, какие главные направления прописаны в генплане.

Начну с того, что при разработке этого документа была выполнена топосъемка каждого населенного пункта с наложением кадастровых, геологических и археологических данных. Отражены зоны горно-санитарной охраны города-курорта. Учтены требования ГО и ЧС. А теперь — об особенностях генерального плана развития курорта.

Особенность № 1. Задумались о пригородах

Впервые в истории Анапы генплан детально прописывает концепцию развития не только самого города, но и каждого из 52 населенных пунктов!

Особенность № 2. Учли демографический прорыв

К счастью, рождаемость растет, а потому город должен обеспечить малышей и детскими садами, и школами. В генплане заложено строительство 24 детских садов (и это только в самой Анапе!) и реконструкция двадцати. Хочется привести пример: в микрорайоне между 3-Б и Супсехом будут построены 8 детских дошкольных учреждений и пять школ, а также поликлиника.

Особенность № 3. Позаботились о здоровье…

Планируется строительство многопрофильной больницы на 500 койко-мест, а также 16 амбулаторий и поликлиник общей вместимостью 2200 посещений в смену, реконструкция трех больниц с увеличением их вместимости на 105 койко-мест, строительство восьми ФАПов. Лечить будет кому и где, но лучше — не болейте!

Особенность № 4. …и о коммунальной стабильности

В генплане прописаны все магистральные инженерные коммуникации: новые газопроводы, водопроводы, канализация, системы водоотведения и энергоснабжения. Этот вопрос для развития города один из важнейших. Только представьте, что произойдет, если на старые, ветхие сети будут пачками сажать новые дома? Не будет ни света, ни тепла, ни воды…

Особенность № 5. Транспорту дали зеленый свет

В генплан заложено строительство 17 дорожных развязок, благодаря которым, не въезжая в город, можно будет попасть в любой сельский округ. Также запланированы новые объездные дороги для транзитного транспорта. Таким образом можно будет разгрузить городские улицы и снизить нагрузку на экологию.

На въезде со стороны станицы Анапской планируется строительство автовокзала, что позволит станичникам, а также жителям Рассвета, хуторов Заря и Бужор, села Гай-Кодзор отправляться на междугородные рейсы, не въезжая в город. Еще один автовокзал запланирован в районе железнодорожной станции Анапа.

Займутся в Анапе возрождением морского транспорта и между пригородами, и между соседними городами-курортами. В планах связать город с Джемете, Витязевом, Благовещенской, Сукко, Большим и Малым Утришем.

Важный вопрос — судьба морского порта. Будет ли он грузовым? Татьяна Евсикова отвечает однозначно.

— Все вопросы по поводу грузового порта надо прекратить раз и навсегда. Даже если бы у кого-то и было желание сделать его грузовым, это невозможно ни физически, ни технически, ни документально. Он был и будет только пассажирским! Экология для курорта должна быть на первом месте, — глава Анапы подвела черту под многолетними спорами. И эта ее личная позиция нашла отражение в генплане.

Особенность № 6. Экологии — поддержку

В разработке генплана принимали участие и специалисты-экологи. Не стоит спрашивать почему: природа в Анапе уникальна по своим целебным свойствам и красоте. А потому необходимо, в том числе и на документальном уровне, сохранить уникальные дюны Анапы, пляжи, лесопарковые зоны, скверы.

Также в планах создавать и рукотворную красоту. Например, от Высокого берега до Анапского шоссе протянется огромный зеленый бульвар длиной в несколько километров и шириной более 100 метров. На улице Ленина в сторону Высокого берега на площади семь гектаров будет построен храмовый комплекс с большим парком.

В генплане исключена возможность размещения в Анапе и ее окрестностях любых вредных производств. А городская свалка получит новое место «прописки», где не будет мешать людям.

Особенность № 7. Пляжам добавят километраж

Ну и самое главное — развитие курортной составляющей. Как без этого?! Планируется увеличить пляжные территории за счет береговой полосы Высокого берега, а также курортных населенных пунктов. Уже сейчас отдыхающим приходится тесниться, а ведь Анапа планирует увеличивать свою курортную мощность. И делать все параллельно: увеличивать пляжную зону, строить новые гостиницы, пансионаты, расширять разновидность услуг и развлечений.

Именно так назвала ген-план Татьяна Евсикова. И она совершенно права! Ведь именно на основании этого документа будет вестись любое строительство — будь то жилой дом, пансионат или цветущий парк.

Есть у генплана и сверхзадачи: сделать так, чтобы у каждого анапчанина была достойная работа с высокой зарплатой, комфортное жилье, возможность отдыхать вместе с семьей. Вы думаете, что к градостроительному документу это не имеет никакого отношения? Ошибаетесь. Любой документ надо учиться читать между строк. Будет город цвести и хорошеть — будут и его жители чаще улыбаться.

Собкор «Вольной Кубани».

Анапа.
Раздел : Курорты и туризм, Дата публикации : 2012-11-29 , Автор статьи : Марина КРАСНОКУТСКАЯ