ГОСУДАРСТВЕННЫЕ УСЛУГИ. Государственный кадастр недвижимости играет важную роль в системе государственного и муниципального управления развитием территорий. При этом важна роль каждой из составляющих государственного кадастра недвижимости:

— государственный кадастровый учет – как акт признания и подтверждения государством существования объекта недвижимости;

— землеустройство – как механизм установления на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков;

— кадастровая оценка земельных участков – как механизм обеспечения справедливого налогообложения.

В рамках Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю осуществляет информационное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления.

На сегодняшний день ведется масштабная работа, суть которой заключается в создании единого информационного поля, благодаря которому бы происходил обмен сведениями между филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и органами местного самоуправления без участия граждан.

В связи с установившимся порядком обмена сведениями в электронном виде о земельных участках, признаваемых объектами налогообложения по земельному налогу, Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии и Федеральной налоговой службой утвержден совместный приказ от 12.08.2011 № П/302, в рамках которого филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю осуществляются электронные выгрузки и последующая передача в управление Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю сведений государственного кадастра недвижимости.

Также в соответствии со ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», ст. 15 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и п. 12 Положения об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.08.2008 г. № 618, ведется работа по наполнению государственного кадастра недвижимости информацией по отсутствующим характеристикам земельных участков (разрешенное использование земельного участка, категория земель). В плановом режиме осуществляется выявление и направление предложений об издании актов органами местного самоуправления о недостающих характеристиках. Однако еще необходимо решить ряд задач, связанных с подготовкой и направлением в адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в порядке информационного взаимодействия нормативных актов органами местного самоуправления в части присвоения земельным участкам недостающих в ГКН характеристик (разрешенное использование земельного участка, категория земель). Данная работа не только позволит более оперативно пополнять недостающими сведениями государственный кадастр недвижимости и осуществлять по мере поступления таковых актов государственную кадастровую оценку земельных участков для последующей передачи данных в управление Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю, но и создаст условия, необходимые для государственной регистрации права собственности граждан на такие земельные участки.

Д.С. ТОНХОНОЕВ.

Начальник отдела инфраструктуры пространственных данных и обеспечения информационного взаимодействия филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.
Раздел : Информация, Дата публикации : 2013-11-22 , Автор статьи :