Наведение порядка в земельных отношениях — вопрос острый, и не только для Краснодара. С одной стороны, властям выгодно все участки учесть и собирать налог — эти средства идут в местный бюджет и, естественно, муниципалитет заинтересован в доходах. С другой, новоиспеченные владельцы земли под многоквартирными домами — раньше о земле, когда живешь в многоэтажном доме, думать было не принято и не нужно — не торопятся влезать в дополнительное ярмо, избегая оформления участков под такими домами и, следовательно, уплаты налогов. Так называемое противостояние интересов (хотя местный бюджет работает на интересы как раз горожан) может закончиться. В России значительно поднимаются штрафы за самовольное занятие земельных участков. Цитируем дословно: «Самовольным занятием земельного участка предлагается считать занятие и (или) использование его лицом, у которого нет на него законных прав». То есть как раз неоформленные участки. Ну вот все и расставлено по своим местам...

Что делается у нас в Краснодаре? Собственно, опубликование проекта Федерального закона № 510495-6 «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях» никак не повлияло на текущую работу. Населению как предлагалось раньше, так предлагается и сейчас все же оформить землю под многоэтажными домами. Сформировать участок, поставить его на кадастровый учет. Причем... бесплатно. В свете надвигающихся повышенных штрафов это очень даже гуманно. А в том, что законопроект все же примут, специалисты практически не сомневаются. Тогда новые штрафы вступят в силу менее чем через год — с 1 марта 2015 года.

Для тех, кто считает, что разумнее все же оформить землю и платить налоги, а не штрафы, «ВК» нашла информацию на официальном интернет-портале администрации города.

С заявлением о формировании земельного участка под многоквартирным домом, как и прежде, может обратиться уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лицо. С собой необходимо взять приложение протокола общего собрания и список собственников помещений в многоквартирном доме, копию документа, удостоверяющего личность уполномоченного лица, и документа кадастрового (технического) учета многоквартирного дома (технический паспорт, инвентарное дело).

Если с общим собранием все слишком сложно, это могут сделать сами собственники по отдельности. С собой потребуется копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме, копия документа, удостоверяющего личность собственника помещения в многоквартирном доме, и документа кадастрового (технического) учета многоквартирного дома (технический паспорт, инвентарное дело).

Документы на оформление земельного участка под многоквартирными домами сдают в департамент архитектуры и градостроительства по адресу: улица Красная, 118, 10-й этаж, кабинет 1056, по вторникам и четвергам с 9.00 до 18.00 (перерыв с 12.30 до 13.20). Телефон для справок — 255-80-87.
Раздел : Право, Дата публикации : 2014-06-20 , Автор статьи : Наталья КУЛАКОВА