НОВЫЙ МЕХАНИЗМ. В Краснодаре прошла региональная конференция о переходе на эскроу-счета при долевом строительстве. В мероприятии приняли участие первый вице-губернатор региона Андрей Алексеенко, депутаты Законодательного собрания края, представители региональных министерств, местного самоуправления, строительных компаний и кредитных организаций.

Как отметил Андрей Алексеенко, Краснодарский край занимает второе место по объемам ввода жилья в России. В соответствии с планом реализации майского указа президента и нацпроекта «Жилье и городская среда» общий объем введенного жилья на Кубани до 2024 года должен составить 36,7 миллиона квадратных метров. При этом важно ужесточить контроль в отношении строительства многоквартирных домов в городах края в соответствии с градостроительными планами.

Также одной из задач майского указа является совершенствование механизмов финансирования жилищного строительства, поэтапного перехода от использования средств дольщиков к другим формам финансирования. Это обеспечивает защиту прав граждан и снижение рисков для них.

— Важно отметить, что изменения в законодательстве о долевом строительстве, которые должны вступить в силу с 1 июля этого года, являются самыми радикальными за последние несколько лет. Они были необходимы, чтобы сделать отрасль более стабильной и предсказуемой для покупателей жилья, исполнить указ президента по увеличению объемов ввода жилья. Переход на счета эскроу должен быть максимально безболезненным. Мы не должны просесть в стройке и тем более допустить появление новых обманутых дольщиков, — подчеркнул Андрей Алексеенко.

Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики смогут привлекать средства граждан и юрлиц для долевого строительства только с использованием счетов эскроу. Это расчетный и одновременно обеспечительный инструмент, который позволяет защитить интересы обеих сторон при расчетах по сделке. Денежные средства при этом будут находиться у независимого третьего лица — банка. В Краснодарском крае сегодня аккредитованы 17 банков, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчета по договорам участия в долевом строительстве.

Первый вице-губернатор Краснодарского края Андрей АЛЕКСЕЕНКО:

— Изменения в законодательстве о долевом строительстве, которые должны вступить с 1 июля этого года, являются самыми радикальными за последние несколько лет. Они были необходимы, чтобы сделать отрасль более стабильной и предсказуемой для покупателей жилья, исполнить указ президента по увеличению объемов ввода жилья.
Раздел : Экономика, Дата публикации : 2019-03-23 , Автор статьи :